ポレスター高尾

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,980万円
54.3万円/㎡
相場
4,015万円
54.8万円/㎡
2,011
3,347
4,683
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,683万円
45.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ポレスター高尾
3,980万円（54.3万円/㎡）/ 6階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,980万円54.3万円6階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/11/253,280万円43.0万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2025/10/203,460万円45.4万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2025/09/033,620万円47.5万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2023/11/253,390万円45.0万円7階 75.26㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,980万円54.3万円73.24㎡3LDK6階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2025/10/31パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 2,780万円42.5万円65.45㎡3LDK1階 / 7階建 -2009年141戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/12/07ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,980万円42.3万円70.41㎡3LDK8階 / 9階建 南2007年88戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/03/16グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 3,180万円45.3万円70.13㎡3LDK1階 / 11階建 南2006年99戸RC
2025/08/22藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,880万円54.8万円70.82㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/10/05プレシス八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,130万円58.1万円71.07㎡3LDK15階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/01/14イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,480万円59.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2011年120戸RC
2024/04/26コスモレジデンス八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 4,480万円55.5万円80.69㎡3LDK6階 / 10階建 南2006年43戸RC
2025/10/09パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,780万円60.0万円63㎡3LDK2階 / 5階建 東2013年85戸RC
2025/04/17エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 3,098万円47.0万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年44戸RC
2025/10/17アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,380万円41.7万円57.08㎡2LDK6階 / 7階建 北西2009年48戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ポレスター高尾
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩8分
築年月2010年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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